Wybierz Strona

Reklama

Mieszkanie w Krakowie – to luksus? Małopolski rynek nieruchomości zadziwia dynamicznością rozwoju

Mieszkanie w Krakowie – to luksus? Małopolski rynek nieruchomości zadziwia dynamicznością rozwoju

Od kilku ostatnich lat Kraków skutecznie dogania Warszawę – zarówno pod względem niezwykle wysokiego popytu, jak i drożyzny na rynku nieruchomości.

Nic dziwnego – to miasto i cały region Małopolski są niezwykle perspektywiczne pod względem inwestycyjnym, a ten sektor na rynku mieszkaniowym odgrywa coraz istotniejszą rolę, kształtując politykę cenową deweloperów. Poza tym popyt na mieszkania na użytek własny jest również bardzo wysoki – poniekąd podaż za nim nie nadąża, mimo że małopolscy deweloperzy dokładają do tego wszelkich starań.

Na podstawie materiałów przygotowanych przez zespół ogólnopolskiego portalu inwestycji mieszkaniowych Korter udzielamy odpowiedzi na kluczowe pytania:

  • Jak obecnie wygląda małopolski rynek pierwotny
  • Gdzie najtaniej kupisz mieszkanie w Krakowie i Małopolsce
  • Czy ceny mieszkań jeszcze bardziej pójdą w górę
 
Nowe mieszkania w Krakowie i okolicach – przegląd rynku

Na terenie Krakowa i Małopolski obecnie działa prawie 170 firm deweloperskich – jest to nieprzeciętna liczba, lecz całkiem uzasadniona dynamicznością rozwoju rynku.

Rynek pierwotny Krakowa oferuje różnorodne inwestycje – począwszy od jednorodzinnych domków a kończąc na prestiżowych apartamentach. Całość możemy podzielić na kilka kategorii:

  1. Wielorodzinne osiedla o dobrej wewnętrznej infrastrukturze, w tym rozległe, realizowane etapowo kompleksy;
  2. Inwestycje o podwyższonym standardzie – zwłaszcza, wolnostojące apartamentowce w atrakcyjnych częściach Krakowa, uzupełnione w towarzyszącą infrastrukturę;
  3. Inwestycje o kameralnym charakterze – segmenty w zabudowie szeregowej i bliźniaczej, niekoniecznie jednorodzinne, gdyż coraz bardziej popularny jest model realizacji osobnych apartamentów w obrębie takich segmentów. Do tej kategorii zaliczamy też wille miejskie oraz wolnostojące domki.
  4. Inwestycje klasy premium – w zrewitalizowanych bądź wzniesionych od zera kamienicach, a także modernistyczne apartamenty.
 
Gdzie kupisz mieszkanie w Krakowie najtaniej?

Rozpiętość cen na krakowskim i małopolskim rynku pierwotnym jest bardzo duża, i przy tym pułap mieszkań i domów w dość przystępnych pozostaje dość liczny.

W cenie do ok. 7500 złotych za metr kwadratowy kupimy następujące nieruchomości:

  • Mieszkania w dzielnicach Dębniki, Mistrzejowice, Bieżanów-Prokocim, Podgórze Duchackie, Prądnik Czerwony, Prądnik Biały, Wzgórza Krzesławickie;
  • Mieszkania lub domy w miejscowościach otaczających Kraków – w Skawinie, Mogilanach, Wieliczce, Zielonkach, Libertowie, Kryspinowie, Michałowicach i innych małych miastach i wsiach położonych niedaleko stolicy Małopolski.
 
Czy mieszkania w Krakowie w 2023 roku podrożeją?

Polski rynek nieruchomości nieustannie idzie w górę – stąd taki wysoki popyt inwestycyjny na mieszkania i powszechna opinia o tym, że nieruchomości to najpewniejsza lokata kapitału. Przy niskich stopach lokat bankowych, inflacji, zawirowaniach w gospodarce – postawa ta wydaje się jeszcze bardziej rozsądna.

Coraz więcej Polaków pragnie za inwestować w mieszkanie w Krakowie w 2023 roku, bo dla większości osób posiadających oszczędności  jest to najbardziej zrozumiały i pewny sposób na pomnożenie kapitału i generowanie dochodu pasywnego.

Coraz więcej osób też stawia na kupno własnego mieszkania na kredyt, gdyż ceny wynajmu dość intensywnie idą w górę, toteż nie do końca opłaca się wynajmować czyjeś lokum za kwotę równą racie kredytu za własne.

Podstawowe prawo rynku głosi: im wyższy popyt, tym wyższe ceny, więc w 2023 roku możemy spodziewać się jedynie kolejnych wzrostów cen.

Zostaw odpowiedź

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Reklama


Postaw mi kawę na buycoffee.to

Nadchodzące wydarzenia:

  • niedz.
    16
    lut
    2025

    Spotkanie sprawozdawczo-wyborcze Klubu HDK w Lipinkach

    18:00Dom Wiejski w Lipinkach

  • śr.
    26
    lut
    2025

    Wizytacja kanoniczna parafii Kryg

    Parafia Kryg

    Biskup Jan Wątroba

  • sob.
    01
    mar
    2025

    XI Bal Strażaków Powiatu Gorlickiego

    Dom Weselny Millenium Rożnowice

    Zapisy: dh Przemysław Wszołek
    tel. 500 170 546

  • sob.
    01
    mar
    2025

    Zabawa Ostatkowa w Rozdzielu + Dzień Kobiet

    Budynek Wiejski w Rozdzielu

    Koszt 65zł/osoba
    Zgłoszenia do 18 lutego u p. Sołtys Moniki Tylawskiej

  • niedz.
    02
    mar
    2025

    Wizytacja kanoniczna parafii Wójtowa

    Parafia Wójtowa

    Biskup Jan Wątroba

  • śr.
    05
    mar
    2025

    Środa Popielcowa

    cały dzień

    Początek Wielkiego Postu. Tradycyjna składka na porządkowanie starego cmentarza w Lipinkach.

  • niedz.
    09
    mar
    2025

    Akcja Krwiodawstwa HDK Lipinki

    9:00 - 12:30Dom Wiejski w Lipinkach

    Więcej szczegółów niebawem :)

  • sob.
    15
    mar
    2025

    Finał XXIX Mistrzostw LSO diecezji rzeszowskiej w piłce nożnej

    Rzeszów

    Termin finału przybliżony!

  • niedz.
    30
    mar
    2025

    Wizytacja kanoniczna parafii Lipinki + BIERZMOWANIE

    Parafia Lipinki

    Biskup Jan Wątroba

  • śr.
    09
    kwi
    2025

    Wizytacja kanoniczna parafii Pagorzyna

    Parafia Pagorzyna

    Biskup Edward Białogłowski

  • niedz.
    20
    kwi
    2025

    Święta Wielkanocne

    cały dzień :)

    Najstarsze i najważniejsze święta chrześcijańskie.

  • niedz.
    18
    maj
    2025

    Wybory prezydenckie 2025

    7:00 - 21:00lokale wyborcze

FACEBOOK

Najnowsze komentarze

Zanieczyszczenie powietrza (SMOG)

Archiwum